Ihr künftiges Zuhause in einer Hofreite mit viel Wohnraum für eine große Familie oder zwei voneinander getrennte Einheiten, z.B. zum Mehrgenerationen-Wohnen
Historische Hofreite in Babenhausen im Dornröschenschlaf wartet auf Sanierung
Einige Einblicke in den aktuellen, stark sanierungsbedürftigen Zustand liefert unser Kurzvideo.
Sanierungsbedürftige Hofreite in Babenhausen zum Verkauf
Abriss ausgeschlossen – noch schlummert die Hofreite im Dornröschenschlaf und wartet auf eine Familie, die sie wieder mit neuem Leben bespielt.
Hier ist ausreichend Platz für das Leben mit mehreren Generationen oder beispielsweise die Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen. Alleine der ausbaufähige ehemalige Getreidespeicher bietet Ihnen rund 100 Quadratmeter zur Eigennutzung als Wohnraum oder zur Vermietung.
Historische Hofreite mit Ensembleschutz kaufen – auf Wunsch mit Umbau-Planung der Revitalisierung durch die erfahrene Architektin Antje Riedl (acr+ architekten, Bad Homburg)
Für die zum Verkauf stehende Hofreite aus der Mitte des 17. Jahrhunderts besteht Ensembleschutz – dies betrifft überwiegend die Hofseite zur Straße hin.
Die ehemalige landwirtschaftliche Nutzung wurde vor ca. 35 Jahren aufgegeben.
Haupthaus, Getreidespeicher und das Nebengebäude sind stark sanierungsbedürftig.
Gesucht werden daher Liebhaber historischer Bausubstanz.
Baudenkmäler und Gebäude mit besonders erhaltenswerter Bausubstanz sowie Objekte unter Ensembleschutz sind von der Energieausweispflicht befreit (§ 105 GEG).
Expertin für die Revitalisierung von Hofreiten – Architektin Antje Riedl
Revitalisierungen von historischem Bestand verlangen Fingerspitzengefühl und Erfahrung im Umgang mit der Bausubstanz. Für Ihre Revitalisierung dieser Hofreite in Babenhausen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Umbau-Planung des Projektes mit der Architektin Antje Riedl anzugehen. Neben Großprojekten wie dem Oberhof in Bad Homburg (Mehrgenerationen-Wohn- und Lebensraum) lebt sie privat in einer revitalisierten Hofreite und hat weitere Hofreitenprojekte liebevoll saniert und gemeinsam mit den Bewohnern mit neuem Leben bespielt.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen 834 Quadratmeter Grundstücksfläche.
Außerdem bietet die Hofreite:
– Rundum blickgeschützter Innenhof
– Gartenbereich hinter dem Gebäude
– Teilweise Kopfsteinpflaster im Innenhof
– Baum im Innenhof unterliegt keinem Erhaltungsschutz und kann z.B. durch einen Obstbaum ersetzt werden
– Heizung über Holzöfen oder Strom
– Gewölbekeller unterhalb des Wohnhauses, z.B. für einen privaten Weinkeller
– Möglichkeit für KFZ-Stellplätze im Hof
Kleines Haus innerhalb der Hofreite (z.B. für Hobbyräume)
Zahlreiche Räume mit Erweiterungs- und Umnutzungsmöglichkeiten
Gartenbereich mit Potential für die persönliche Ruheoase
Jetzt unverbindlich anfragen
Haus, Stall, Getreidespeicher, Innenhof und Garten – viel Raum bei Ihrem neuen Haus in Babenhausen
Komplett geschützt zur Straße hin dank schließbarem Tor finden Sie im Innenhof Ihren privaten Rückzugsort.
Das Haupthaus kann durch den angrenzenden Stall Erweiterung erhalten. Der ehemalige Getreidespeicher bietet noch mehr Wohnraum, der mit Durchgangsmöglichkeit in den Garten umgebaut werden kann.
An der Straßenseite befindet sich zusätzlich ein kleines Haus, das für Hobby-Zwecke umgestaltet oder als Lager-/Abstellmöglichkeit dienen kann.
Ein kleiner, begrünter Pfad, den sich der/die KäuferIn mit dem Nachbarn des angrenzenden Grundstückes teilt, führt von der Straßenseite hinter dem Wohnhaus entlang in den Garten.
Mood Shots zur Entwicklung und Sanierung der Hofreite in Babenhausen – was hier entstehen könnte
Das ausbaufähige Dachgeschoss könnte als offener Wohn- und Lebensraum gestaltet werden.
Ki-generierte Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung möglicher Stimmung, Konzepte und Gestaltungs-/Nutzungsmöglichkeiten und stellen keine Planungsleistung dar.
Sie kaufen diese Hofreite direkt provisionsfrei von den Eigentümern.
Gerne bieten wir Ihnen gemeinsam mit der erfahrenen Architektin Antje Riedl Umbau-Konzepte für eine passende Revitalisierung an.