Ein Rustico in der Toskana wartet auf neue Besitzer…
…die es mit Begeisterung und Hingabe fertig bauen und zu ihrem persönlichen „feel good place“ in Italien machen möchten. Ob als Zuhause, Zweitwohnsitz, Ferienhaus in der Toskana oder Altersruhesitz – hier warten mehr als 100 Quadratmeter Wohnfläche mit Charakter auf die neuen Eigentümer…
Traumhaus in der Toskana
Dieses authentische Rustico – ein traditionelles toskanisches Steinhaus mit ganz besonderem Charme – wartet darauf, von einem neuen Besitzer zum persönlichen Wohlfühl- oder auch Rückzugsort gemacht zu werden.
Umgeben von sanften Hügeln, viel Grün, einem Panoramablick in die Natur und wohltuender Ruhe bietet es die Gelegenheit, echtes italienisches Landleben der Toskana zu erleben – nicht nur als Tourist, sondern als Teil davon.
Während die Bildeindrücke schon das Gefühl eines klassischen Rusticos vermitteln, habt ihr die einmalige Chance, im Inneren ganz nach euren Vorstellungen zu gestalten um euer Traumhaus in Italien zu gestalten.
Toskana.
Ausblick.
Lebensgefühl.
Aus zwei ehemaligen Ruinen entstand dieses liebevoll und detailreich rekonstruierte Rustico. Unter Verwendung traditioneller Materialien wurde das Gebäude vollständig neu aufgebaut und zu neuem Leben erweckt. Sämtliche technischen Unterlagen – darunter Statik und Baugenehmigung – liegen vor. Alle statischen sowie erdbebensicheren Auflagen wurden vollständig und nach aktuellem Standard erfüllt – eine Seltenheit insbesondere bei historischen Rusticos in Italien.
Das Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Der Innenausbau kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
Kontakte zu Geometer und regionalen Handwerksbetrieben können vermittelt werden.
Rustico in der Toskana mit der Möglichkeit, den Innenausbau zu gestalten
Bad und Schlafbereich
Küchenbereich im UG
Wohnbereich im OG
Badezimmer OG
Zuhause in deiner neuen Heimat in der Toskana
Das Anwesen liegt am Rand eines kleinen Borgos mit nur vier Häusern und besitzt durch die Ausrichtung zum Tal sowie das eigene Grundstück von ca. 6.000 m² nahezu Alleinlage.
Es befindet sich in der östlichen Toskana, in der Provinz Arezzo, Gemeinde Badia Tedalda, eingebettet zwischen den Naturschutzgebieten Alpe della Luna und Sasso Simone e Simoncello – eine ideale Umgebung für naturverbundene Menschen.
Leben in Italien – Wahlheimat Toskana
Du kaufst nicht nur ein Haus in der Toskana, es geht um mehr als nur das Gebäude. Darum zeigen wir dir hier, was du in der näheren Umgebung entdecken kannst.
Ausflugsziele und Sehenswertes in der Region
Das Rustico befindet sich in einer ruhigen Gegend – hier findet ihr Erholung, Möglichkeiten für Sport und Natur-Erlebnisse.
Perfekte Lage für Naturliebhaber und ruheverbundene Menschen
Die Immobilie befindet sich zwischen den Naturschutzgebieten „Alpe della Luna“ und „Sasso Simone e Simoncello“.
Naturliebhaber kommen hier mit Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Erholen in der Natur auf ihre Kosten. In etwa 20 Minuten erreicht ihr z.B. Quellen als mögliches Ausflugsziel.
Strandausflug nach Rimini (ca. 70km, etwa 1,5 Stunden Fahrzeit)
Wenn es doch mal ans Meer und in den „Strand-Trubel“ und das Nachtleben Italiens gehen soll ist die Fahrt in den Badeort Rimini in etwa 1,5 Stunden Autofahrt zu schaffen.
San Marino in etwas über 1 Stunde Autofahrt zu erreichen
Schneller als am Meer ist man in San Marino, dem Kleinstaat in Italien. San Marino ist eine der ältesten Republiken der Welt. Besonders die Hauptstadt San Marino lockt mit mittelalterlichen Altstadt, historischer Architektur und den drei Wehrtürmen.
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Weitere InformationenDiese Immobilie wird als Privatverkauf direkt vom Eigentümer verkauft, „the good place“ agiert nicht als Makler oder Bauträger