Die herausragende Architektur und erstklassige Ausstattung sowie die zentrumsnahe Lage machen die Seniorenresidenz “Philosophenweg” in Wetzlar besonders attraktiv. Sie erfüllt höchste Qualitätsstandards und ist sowohl für Kapitalanleger im Bereich Pflegeimmobilien, als auch für die Bewohner eines Pflege-Apartments zur Eigennutzung eine ansprechende Wahl.
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Über die Pflegeimmobilien Seniorenresidenz “Philosophenweg” in Wetzlar
- Baujahr 2013, ALLOHEIM als bonitätsstarker Betreiber
- 120 Pflegeapartments, jeweils mit eigenem Bad
- Moderne Architektur, villenartiges Gebäude mit sehr guter Energiebilanz
- Überdurchschnittlich großzügige Wohn- und Gemeinschaftsflächen
- Helle, freundliche Gemeinschaftsräume und ein einladender, begrünter Garten
- Zwei große Dachterrassen mit Restaurant und Café
- Tiefgarage mit ausreichender Anzahl an Besucherparkplätzen
- Attraktive Südhanglage in einem Villenviertel – nur 500 m Fußweg bis in die Innenstadt
- Apartmentgrößen von 21,34 bis 31,98 qm zzgl. eines Anteils an der Gemeinschaftsfläche von 44,35 qm (Käufer erwerben in Summe ca. zwischen 65 und 76 qm)
- Kaufpreise ab ca. 270.000,00 €
Eine eigene Wohnung in der Seniorenresidenz “Philosophenweg” in Wetzlar kaufen oder die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage nutzen
Warum lohnt es sich in Pflegeimmobilien zu investieren?
Immobilien erwirtschaften einen laufenden Miet- oder Pachtertrag und ihr Wert kann im Zeitverlauf steigen. Blickt man auf die letzten Jahre und Jahrzehnte zurück, so sieht man deutliche Wertentwicklungspotenziale für diese Anlageklasse. Ihr Geld kann somit einen wertvollen Beitrag für Ihre Vermögensbildung leisten.
Ihre Vorteile mit dieser Anlageform im Bereich Pflegeimmobilie:
1. Langlaufender, indexierter Pachtvertrag
2. Sie müssen keine vermietertypischen Aufgaben wahrnehmen
3. Umfangreiche Übernahme von diversen Instandhaltungsarbeiten durch den Betreiber
4. Bei Bedarf bevorzugtes Belegungsrecht
Nachhaltig sozial investieren – Kapitalanlage in Senioren- und Pflegeimmobilien
Sie möchten sich informieren über die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage, eine Pflegeimmobilie kaufen oder interessieren sich für ein Apartment / eine Eigentumswohnung in der Seniorenresidenz “Philosophenweg” in Wetzlar?
Art der Immobilie/Kapitalanlage
Pflegeimmobilie in Wetzlar
Apartment-Größen
ab 65 qm Wohnfläche inkl. anteilige Nutzung der Gemeinschaftsflächen
Wetzlar Seniorenresidenz Preise
ab 270.000€
Aktuell attraktive Finanzierungskonzepte – bis zu 110% Finanzierung möglich – Jetzt Beratung vereinbaren
Das Konzept “MyCare+” von TAKECARE
Durch das »MyCare+« Zertifikat von TAKECARE sichern sich Erwerber ein privilegiertes Bezugsrecht für die Immobilie, in die sie investiert haben. Dank der Zusammenarbeit mit renommierten Pflegeheimbetreibern erhalten die Käufer zudem ein exklusives bevorzugtes Belegungsrecht in über 260 Einrichtungen – deutschlandweit! Diese Vorgehensweise gewährleistet Anlegern höchstmögliche Sicherheit, indem sowohl betreutes Wohnen als auch vollstationäre Pflege abgedeckt werden. Käufer profitieren somit doppelt und sorgen gleichzeitig für ihre Angehörigen vor, da das »MyCare+« Zertifikat auch für Kinder, Geschwister und Eltern der Käufer gilt.
Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Wetzlar kaufen – über die Stadt
Wetzlar, charmante Stadt mit reichem kulturellem Erbe und modernem Flair, ist ein äußerst attraktiver Standort. Die idyllische Stadt mit ihren knapp über 53.000 Einwohnern ist eingebettet in die malerische Landschaft Mittelhessens und bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Natur und zeitgenössischem Lebensstil. Mit seiner Altstadt, geprägt von Fachwerkhäusern und historischen Plätzen, lädt Wetzlar Besucher zu einem Spaziergang durch die Jahrhunderte ein. Insbesondere das berühmte Lottehaus, das Goethehaus und der imposante Dom sind Zeugen einer reichen Vergangenheit. Neben seinem kulturellen Erbe hat Wetzlar auch eine moderne Seite, die sich neben dem Leitz Park in einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen widerspiegelt. Die Fußgängerzone in der Altstadt lädt zum Bummeln und Einkaufen ein, während gemütliche Cafés und Restaurants und im Sommer der Biergarten an der Lahn die Gaumen der Besucher verwöhnen.
Die Lage Wetzlars an der Lahn bietet malerische Ausblicke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Radwege entlang des Flusses, grüne Parks und Wanderwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein. Zusätzlich zu seiner schönen Umgebung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Wetzlar auch als wichtiger Wirtschafts- und Hochschulstandort bekannt. Zahlreiche innovative Unternehmen haben sich hier angesiedelt, was die Stadt zu einem dynamischen Zentrum für Technologie und Fortschritt macht. Insgesamt präsentiert sich Wetzlar als ein Ort, der Tradition und Moderne harmonisch vereint. Die Stadt lockt mit ihrem einladenden Ambiente, einer faszinierenden Geschichte und zukunftsweisenden Perspektiven – ein attraktiver Standort für Bewohner, Besucher und Unternehmen gleichermaßen.
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