Sanierungsbedürftige Hofreite in Niederdorfelden

Gesucht wird ein Käufer für diese Immobilie in Niederdorfelden, der das Potential der Hofreite erkennt und wertschätzt – ein Abriss und Neubau ist grundsätzlich ausgeschlossen.

Wohntraum im Dornröschenschlaf, z.B. für Familien

Hofreite zum Kauf in Niederdorfelden nahe Karben und Bad Vilbel

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, dieses Objekt mit einem 460qm Grundstück inklusive der Planungsleistung und Sanierungsarbeiten als “Komplettpaket” zu erwerben.
Hierfür steht Ihnen die auf die Sanierung von Hofreiten-Projekten spezialisierte Architektin Antje Riedl aus Bad Homburg zur Verfügung.

Mit der Sanierung des Projektes “Unser Oberhof” in Bad Homburg und weiteren Projekten blickt Antje Riedl auf langjährige Erfahrung und die erforderliche Expertise beim Umgang mit sanierungsbedürftigen Hofreiten zurück (mehr zum Oberhof lesen).

Hauskauf in Niederdorfelden – sanierungsbedürftige Hofreite mit Ausbaupotential

Das Haupthaus verfügt über 140qm Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer.
Das Gebäude ist voll unterkellert.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen.
Außerdem kann das Potential der Scheune und der dort verfügbaren Flächen genutzt werden.

Die Scheune – ausreichend Raum für (Home-)Office und (kreative) gewerbliche Nutzung

Am Ende des mit einem großen Tor geschützten Innenhofes befindet sich die Scheune mit Durchgang zu einem kleinen Garten, in dem Sie ungestört verweilen können.

Diese Scheune bietet nach einem erforderlichen Umbau viel kreatives Potential.

In der Vergangenheit wurde die Scheune mit rund 100qm Grundfläche als Atelier genutzt.
Eine Umwaldung in eine Gewerbeeinheit oder ein großes Homeoffice ist vorstellbar.

Ebenso besteht räumliches Potential bei der entsprechenden (Um-)Nutzung und Umgestaltung des Nebengebäudes mit Waschküche und Werkstatt und Außentoilette.

Erneuertes Badezimmer im modernen Design


Von der sanierungsbedürftigen Hofreite zum Zuhause – Ihre Reise beginnt hier

Denkbar sind verschiedene Optionen:

  1. Kauf der kompletten Hofreite zur Eigennutzung + Sanierung in Eigenregie
  2. Kauf der kompletten Hofreite zur Eigennutzung + Sanierungsunterstützung durch uns
  3. Kauf der kompletten Hofreite zur (anteiligen) Vermietung + Sanierungsunterstützung durch uns
  4. Kauf der kompletten Hofreite zur (anteiligen) Vermietung + Sanierung in Eigenregie
  5. Kauf des Wohnhauses + Sanierung in Eigenregie
  6. Kauf des Wohnhauses + Sanierungsunterstützung durch uns
  7. Kauf und Sanierung / Umbau der Scheune in Eigenregie
  8. Kauf und Sanierung / Umbau der Scheune + Sanierungsunterstützung durch uns

Wir begleiten Sie bei der Entwicklung Ihres Hofreiten-Projektes

Es liegen uns bereits verschiedene Anfragen zur gewerblichen Nutzung einer entsprechend zur Nutzung umgebauten Scheune vor. Diese könnten ggf. über uns vermittelt werden, wodurch Sie bei vollständigem Erwerb mit Teilvermietung von einer verkürzten Suche nach einem geeigneten Mieter profitieren.

Jetzt unverbindlich Hofreite in Niederdorfelden bei Karben und Bad Vilbel anfragen

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Wir treten nicht als Immobilienmakler gem. §34c GewO auf, d.h. Sie zahlen keine Käuferprovision an uns im Falle eines Erwerbs dieser Immobilie

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